Immobilier : ne voir que ce qui mérite d’être vu !
Chercher, questionner, se déplacer, visiter, contrôler… et recommencer.
Consultante pour les leaders de la relocation de salariés en situation de mobilité, je sais d’expérience combien il peut être long et difficile de trouver un appartement à louer ou à acheter à Paris. Identifier les annonces qui coïncident avec ses critères, contacter les agences immobilières, enchaîner les visites (et souvent les déceptions), constituer un dossier cohérent… est un processus chronophage et parfois déroutant.
Un processus qui ne s’arrête pas à cette première étape. Car il faut gérer ensuite celle de l’installation. Organiser le déménagement ET l’emménagement prend aussi du temps.
J’ai pour partenaires les meilleures agences immobilières parisiennes. Une proximité qui m’offre fréquemment l’opportunité de dénicher des perles… avant qu’elles ne soient sur le marché !
Laissez-moi vous faire gagner du temps sereinement !
A la recherche d’un bien à LOUER
Formule TMW FULL IMMO
1 • Conciergerie Services de l’appartement loué : 1250€*
- payables d’avance et non remboursables
- les services de conciergerie sont assurés même si vous trouvez l’appartement à louer
- les services peuvent comprendre : souscription des abonnements utilitaires (fibre, électricité et/ou gaz…), souscription de l’assurance habitation et des contrats d’entretien (chaudière gaz…), assistance pour l’organisation du déménagement (cahier des charges déménageur, devis…), assistance installation (travaux d’aménagement, montage de meubles, pose de rideaux…) …
* Tarif HT (TVA 20% à ajouter selon votre pays de résidence)
2 • Home search : 1 mois de loyer*
- paiement des honoraires de recherche à la signature du bail
- mandat de recherche simple
- analyse des critères au regard du budget disponible
- accompagnement pour la constitution du dossier de candidature,
- recherche et sélection des biens à louer selon les critères définis par le client,
- visites des appartements pré-sélectionnés,
- relecture du bail
- présence à l’état des lieux d’entrée.
* loyer charges incluses et plafonné à 12.500€ (HT) avec un minimum de 1250€ (HT)
Formule HOME SEARCH LIGHT
Honoraires : 1,5 mois de loyer*
- paiement des honoraires à la signature du bail
- mandat de recherche exclusif de 3 mois renouvelables (les honoraires sont dûs même si le client trouve l’appartement)
- accompagnement pour la constitution du dossier de candidature
- analyse des critères au regard du budget disponible
- recherche et sélection des biens à louer selon les critères définis par le client,
- visites des appartements pré-sélectionnés,
- présence à l’état des lieux d’entrée.
* loyer charges comprises et plafonné à 15.000€ (HT) avec un minimum de 4000€ (HT)
A la recherche d’un bien à ACHETER
Formule TMW FULL IMMO
1 • Conciergerie Services de l’appartement acheté : 2250€
- payables d’avance et non remboursables
- les services de conciergerie sont assurés même si vous trouvez l’appartement à acheter
- les services peuvent comprendre : souscription des abonnements utilitaires (fibre, électricité et/ou gaz…), souscription de l’assurance habitation et des contrats d’entretien (chaudière gaz…), assistance pour l’organisation du déménagement (cahier des charges déménageur, devis…), assistance installation (travaux d’aménagement, montage de meubles, pose de rideaux…) …
* Tarif HT (TVA 20% à ajouter selon votre pays de résidence)
2 • Honoraires home search au forfait*
| <500.000€ | 8.000€ |
|---|---|
| 500.000€ à 1.000.000€ | 12.500€ |
| 1.000.000€ à 2.000.000€ | 20.000€ |
| 2.000.000€ à 5.000.000€ | 25.000€ |
| >5.000.000€ | 35.000€ |
- paiement des honoraires à la signature de l’Acte authentique
- mandat de recherche simple
- analyse des critères au regard du budget disponible (attestation de financement requise)
- recherche et sélection des biens à acheter selon les critères définis par le client,
- assistance pour la constitution du dossier éventuel de prêt avec un courtier spécialisé,
- visites des appartements pré-sélectionnés.
* Forfait HT (TVA 20% à ajouter selon votre pays de résidence), calculé sur le prix net vendeur (hors commission d’agence, hors fais de notaire)
Formule HOME SEARCH LIGHT
| <500.000€ | 4%* |
|---|---|
| 500.000€ à 1.000.000€ | 3%* |
| 1.000.000€ à 2.000.000€ | 2,5%* |
| 2.000.000€ à 5.000.000€ | 2%* |
| >5.000.000€ | 1%* |
- paiement des honoraires à la signature de l’Acte authentique
- mandat de recherche exclusif de 3 mois renouvelables (les honoraires sont dûs même si le client trouve l’appartement par lui-même)
- analyse des critères au regard du budget disponible
- recherche et sélection des biens à acheter selon les critères définis par le client,
- accompagnement éventuel pour la constitution d’un dossier de prêt avec un courtier spécialisé (gratuit),
- visites des appartements pré-sélectionnés,
- relecture de l’Acte.