Inmobiliaria: ¡Ver sólo lo que merece ser visto!
Buscar, preguntar, desplazarse, visitar, comprobar… y volver a empezar.
Consultora para las empresas líderes en el alquiler de vivienda para empleados en situación de movilidad laboral, sé, por experiencia, lo largo y difícil que puede ser encontrar un piso para alquilar o comprar en París. Identificar los anuncios que coinciden con vuestros criterios, contactar a las agencias inmobiliarias, encadenar visitas (y, a menudo, las decepciones), preparar un expediente de alquiler… es un proceso que requiere mucho tiempo y, a veces, resulta desconcertante.
Y sólo se trata de la primera etapa. Luego se debe gestionar la mudanza Y la instalación, dos momentos que también requieren mucho tiempo.
Trabajo en colaboración con las mejores agencias inmobiliarias de París. A menudo, esta cooperación me permite descubrir auténticas joyas… ¡Incluso antes de que se ofrezcan en el mercado!
¡Permítame ayudarle a ganar tiempo y tranquilidad!
¿Busca ALQUILAR una propiedad en París?
Búsqueda de un piso o una casa para alquilar: 1 mes de alquiler*
- zonas de búsqueda: París y alrededores
- mandato de búsqueda en exclusiva de 3 meses (renovable)
- pago de los honorarios de búsqueda al firmar el contrato de alquiler
- análisis de los criterios en función del presupuesto disponible
- asistencia en la preparación del expediente para la solicitud,
- búsqueda y selección de inmuebles en alquiler según los criterios definidos por el cliente,
- visitas a los pisos o casas preseleccionadas,
- relectura del contrato de alquiler
- acompañamiento en el momento de tomar posesión del bien.
* Honorarios sin impuestos equivalentes a 1 mes de alquiler con los servicios incluidos / Importe mínimo de facturación: 2 000 € sin impuestos
TMW Immo : 2.000€*
- el servicio de conserjería para el piso alquilado
- el servicio de conserjería se deduce de los honorarios pagados para la búsqueda
- el servicio puede incluir: contratación de servicios (fibra óptica, electricidad y/o gas…), contratación de un seguro de hogar y de los contratos de mantenimiento (caldera de gas…), asistencia para organizar la mudanza (pliego de condiciones de la empresa de mudanza, presupuestos…), asistencia al momento de la instalación (realizar trabajos de acondicionamiento, montar muebles, colocar cortinas…), etc.
* Precio sin impuestos (20% de IVA a agregar según su país de residencia)
¿Busca COMRAR una propiedad en París?
Búsqueda de un piso o una casa para comprar: honorarios fijos*
| Precio de la propiedad | Mandato simple/exclusivo |
|---|---|
| <500.000€ | 15.000€/10.000€ |
| De 500.000€ a 1.000.000€ | 20.000€/15.000€ |
| De 1.000.000€ a 2.000.000€ | 25.000€/20.000€ |
| De 2.000.000€ a 5.000.000€ | 30.000€/25.000€ |
| >5.000.000€ | 45.000€/35.000€ |
- zonas de búsqueda: París y alrededores / Orne (61)
- mandato de búsqueda simple o exclusivo
- pago de los honorarios a la firma de la escritura pública
- análisis de los criterios en función del presupuesto disponible (se requiere certificado de financiación)
- búsqueda y selección de inmuebles para la compra según los criterios definidos por el cliente
- de necesaria una solicitud de préstamo, asistencia para la tramitación con un agente hipotecario especializado
- visitas a los pisos o casas preseleccionadas.
* honorarios fijos sin impuestos (20% de IVA a contemplar según el país de residencia), calculados sobre el precio neto de venta (sin incluir la comisión de la agencia ni los gastos notariales)
TMW Immo : 2.000€*
- el servicio de conserjería para el piso adquirido
- el servicio de conserjería se presta incluso si usted encuentra el piso que desea comprar
- el servicio de conserjería se deduce de los honorarios pagados para la búsqueda
- el servicio puede incluir: contratación de servicios (fibra, electricidad y/o gas…), contratación del seguro de hogar y de los contratos de mantenimiento (caldera de gas…), asistencia para organizar la mudanza (pliego de condiciones de la empresa de mudanza, presupuesto…), asistencia al momento de la instalación (realizar trabajos de acondicionamiento, montar muebles, colocar cortinas…) …